Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, 62330 Guarbecque, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guarbecque.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guarbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Guarbecque et -36.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guarbecque baissé de 32.65 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
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