17 bis Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Wancourt, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 bis Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guémappe.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemappe - Rue De Cherisy - F Ecole à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 356 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Wancourt
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de Wancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Wancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Wancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 17 bis Rue de Wancourt dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Wancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Wancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 17 bis Rue de Wancourt se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Wancourt par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Wancourt se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 61.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.19 % sur 1 an et augmenté de 135.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 17 bis Rue de Wancourt à Guémappe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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