4 ter Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Wancourt, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 ter Rue de Wancourt, 62128 Guémappe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guémappe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemappe - Centre - Rue De Wancourt - Abri à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 59 à 121 mètres
Ventes au 4 ter Rue de Wancourt
Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Wancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Wancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Wancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Wancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Wancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Wancourt dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Wancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Wancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 ter Rue de Wancourt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Wancourt par rapport à Guémappe et à Pas-de-Calais
À Guémappe, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Wancourt se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Guémappe et 64.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémappe a augmenté de 96.19 % sur 1 an et augmenté de 135.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 288 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 4 ter Rue de Wancourt à Guémappe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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