12 Clos des Capucines, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Capucines, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Clos des Capucines, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Salle Des Fêtes - Abri à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Clos des Capucines par rapport à la voie
Sur Clos des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 Clos des Capucines se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Capucines par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Capucines se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 16.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.55 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
