15 Clos des Capucines, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Clos des Capucines, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Clos des Capucines, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Salle Des Fêtes - Abri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 15 Clos des Capucines
Une vente a été recensée au 15 Clos des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Clos des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Clos des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Clos des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Clos des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Clos des Capucines dans son marché local
Prix du 15 Clos des Capucines par rapport à la voie
Sur Clos des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 15 Clos des Capucines se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Clos des Capucines par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Clos des Capucines se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Guemps et 12.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 15 Clos des Capucines à Guemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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