23 Impasse du Faubourg, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Impasse du Faubourg, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Faubourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 23 Impasse du Faubourg se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Faubourg par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Faubourg se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Guemps et 2.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.55 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
