Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 389 € à 2 364 €

Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Fort a Puces

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Biens en venteà Guemps

Prix Rue du Fort a Puces dans son marché local

Prix Rue du Fort a Puces par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Fort a Puces se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Guemps et 2.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Faubourg, 62370 Guemps(1,581 €)

Avenue des Jonquilles, 62370 Guemps(1,752 €)

Clos des 4 Vents, 62370 Guemps(1,996 €)

Avenue des Jonquilles Cd 229, 62370 Guemps(1,756 €)

Ventes DVF Rue du Fort a Puces

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Fort a Puces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2024

190 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

1669 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

27 septembre 2023

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

17 décembre 2020

258 000 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

34 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

11 juin 2020

140 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

16 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

8 novembre 2019

170 000 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

11 Rue du Fort a Puces, 62370 Guemps

Cadre de vie et proximité Rue du Fort a Puces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 339 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Faubourg

Avenue des Jonquilles

Clos des 4 Vents

Avenue des Jonquilles Cd 229

Le parc immobilier Rue du Fort a Puces

Rue du Fort a Puces est située dans le quartier Guemps. Elle compte 1092 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue du Fort a Puces

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort a Puces, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au Rue du Fort a Puces à Guemps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 493 € (5 %)