3 Impasse du Faubourg, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Faubourg, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guemps.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Place Du Cimetière - Abri à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Faubourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Faubourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Faubourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Impasse du Faubourg se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Faubourg par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Faubourg se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Guemps et -17.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 3 Impasse du Faubourg à Guemps, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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