7 Allée des Fougéres, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fougéres, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 7 Allée des Fougéres, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 284 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 574 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Fougéres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Fougéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Fougéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Fougéres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Fougéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fougéres dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fougéres par rapport à la voie
Sur Allée des Fougéres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 7 Allée des Fougéres se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fougéres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fougéres se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Guînes et -8.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
