4 Allée des Rosiers, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Rosiers, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Chemins à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 316 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 599 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 4 Allée des Rosiers se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Rosiers se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Guînes et 69.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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