10 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Camp du Drap d'Or, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 799 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1011 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Camp du Drap d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Camp du Drap d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 10 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 19.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
