13 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Camp du Drap d'Or, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 20.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 747 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 874 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 13 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 4.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
