13 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 747 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 874 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 427 mètres
Ventes au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or
Les 0 ventes au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 13 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -12.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Camp du Drap d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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