1 a Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'andres à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 647 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 725 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 289 mètres
Ventes au 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or
Les 0 ventes au 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Avenue du Camp du Drap d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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