3 a Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°15 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 859 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1058 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp du Drap d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue du Camp du Drap d'Or se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 18.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
