11 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Delannoy, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 62 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 479 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Delannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Delannoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Delannoy dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Delannoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 11 Boulevard Delannoy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Delannoy par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Delannoy se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Guînes et -11.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
