12 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4613 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 38 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 19 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 573 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Boulevard Delannoy à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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