31 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Delannoy, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°19 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Boulevard Delannoy, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 68 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 92 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 489 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Delannoy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Delannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Delannoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Delannoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Delannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Delannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Delannoy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Delannoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Delannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Boulevard Delannoy se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Delannoy par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Delannoy se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Guînes et -15.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
