77 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°77 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0983 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0979 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3039 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3065 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2527 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin du 1er Banc
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin du 1er Banc dans son marché local
Prix du 77 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 77 Chemin du 1er Banc se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du 1er Banc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Guînes et -21.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Chemin du 1er Banc
Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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