4 Impasse du Parc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Parc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Parc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 440 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Impasse du Parc se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Parc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Parc se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Guînes et -43.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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