9 Impasse du Parc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse du Parc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 440 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 9 Impasse du Parc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Parc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Parc se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
