4 bis Impasse du Parc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Parc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Impasse du Parc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 440 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 bis Impasse du Parc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Parc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Parc se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Guînes et -43.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Impasse du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Impasse du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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