Impasse Ledent, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 130 € à 2 389 €

Impasse Ledent, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Ledent

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Biens en venteà Guînes

Prix Impasse Ledent dans son marché local

Prix Impasse Ledent par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Ledent se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Guînes et 15.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guizelin, 62340 Guînes(1,368 €)

Rue du Marais, 62340 Guînes(1,432 €)

Rue des Collines, 62340 Guînes(1,670 €)

Rue de l'Eglise, 62340 Guînes(1,353 €)

Ventes DVF Impasse Ledent

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Ledent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 avril 2023

246 300 €(2 219 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

50 Impasse Ledent, 62340 Guînes

Cadre de vie et proximité Impasse Ledent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 355 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 377 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 306 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Ledent

Impasse Ledent est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Ledent

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Ledent, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Ledent, 62340 Guînes

5 Impasse Ledent, 62340 Guînes

21 Impasse Ledent, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au Impasse Ledent à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.