7 Les 5 Chemins, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les 5 Chemins, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Les 5 Chemins, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 851 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 1095 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les 5 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les 5 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les 5 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les 5 Chemins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les 5 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les 5 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les 5 Chemins dans son marché local
Prix du 7 Les 5 Chemins par rapport à la voie
Sur Les 5 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Les 5 Chemins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les 5 Chemins par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les 5 Chemins se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 21.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
