2 Place d’Angerville, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Angerville, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place d’Angerville, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 666 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 560 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d’Angerville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Angerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Angerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Angerville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Angerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Angerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Angerville dans son marché local
Prix du 2 Place d’Angerville par rapport à la voie
Sur Place d’Angerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Place d’Angerville se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Angerville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d’Angerville se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
