Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 031 € à 1 514 €

Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Petit Moulin

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Biens en venteà Guînes

Prix Rue du Petit Moulin dans son marché local

Prix Rue du Petit Moulin par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Petit Moulin se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Guînes et 32.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abattoir, 62340 Guînes(1,261 €)

Place d’Angerville, 62340 Guînes(1,236 €)

Ruelle Mouchon, 62340 Guînes(1,207 €)

Rue Sydney Bown, 62340 Guînes(1,236 €)

Rue de l’Etoile, 62340 Guînes(1,226 €)

Rue Narcisse Boulanger, 62340 Guînes(1,420 €)

Rue Desandrouins, 62340 Guînes(1,423 €)

Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes(1,223 €)

Ventes DVF Rue du Petit Moulin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Petit Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2026

97 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

10 Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes

23 juillet 2019

61 500 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

8 Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes

Cadre de vie et proximité Rue du Petit Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laiterie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 584 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 266 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 256 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'Abattoir

Rue Narcisse Boulanger

Rue Desandrouins

Rue de la Basse Cour

Le parc immobilier Rue du Petit Moulin

Rue du Petit Moulin est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 1674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Petit Moulin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Moulin, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au Rue du Petit Moulin à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 125 € (5 %)