Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 034 € à 1 410 €

Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Rue de la Basse Cour dans son marché local

Prix Rue de la Basse Cour par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Basse Cour se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Guînes et 33.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Angerville, 62340 Guînes(1,236 €)

Rue Sydney Bown, 62340 Guînes(1,236 €)

Rue du Petit Moulin, 62340 Guînes(1,250 €)

Rue Desandrouins, 62340 Guînes(1,423 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Basse Cour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laiterie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 590 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 616 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 249 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 240 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Basse Cour

Rue de la Basse Cour est située dans le quartier Le Centre. Elle compte 1674 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Basse Cour

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Basse Cour, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

1 bis Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

2 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

3 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

4 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

5 Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

5 bis Rue de la Basse Cour, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au Rue de la Basse Cour à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.