8 Place d’Angerville, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place d’Angerville, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place d’Angerville, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laiterie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 654 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place d’Angerville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d’Angerville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d’Angerville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d’Angerville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d’Angerville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d’Angerville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d’Angerville dans son marché local
Prix du 8 Place d’Angerville par rapport à la voie
Sur Place d’Angerville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 8 Place d’Angerville se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d’Angerville par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place d’Angerville se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Guînes et -23.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 8 Place d’Angerville à Guînes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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