1 Place de l’Eglise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Place de l’Eglise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 259 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Place de l’Eglise se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’Eglise se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Guînes et -27.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
