2 Place de l’Eglise, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 902 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Eglise, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Place de l’Eglise, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 258 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 283 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 301 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de l’Eglise(1 106€)

24 Rue Lambert(1 155€)

101 Rue du Rempart(1 090€)

99 Rue du Rempart(1 154€)

97 Rue du Rempart(1 154€)

4 Rue de l'Eglise(1 166€)

2 Rue de l'Eglise(1 158€)

20 Rue Lambert(1 239€)

Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Guînes et -36.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guizelin, 62340 Guînes(1,253 €)

Rue de l'Eglise, 62340 Guînes(1,183 €)

Rue du Rempart, 62340 Guînes(1,266 €)

Rue Lambert, 62340 Guînes(1,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.