37 Place des Tilleuls, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 25.03 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Place des Tilleuls, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Vents à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 291 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 238 mètres
Ventes au 37 Place des Tilleuls
Une vente a été recensée au 37 Place des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place des Tilleuls, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 37 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 37 Place des Tilleuls se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place des Tilleuls par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place des Tilleuls se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 37 Place des Tilleuls à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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