2 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 475 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place du Maréchal Foch à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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