Ruelle Flament, 62340 Guînes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 906 € à 1 516 €

Ruelle Flament, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Ruelle Flament

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Prix Ruelle Flament dans son marché local

Prix Ruelle Flament par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle Flament se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Guînes et 37.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes(1,247 €)

Rue Massenet, 62340 Guînes(1,142 €)

Rue du Marechal Joffre, 62340 Guînes(1,389 €)

Cadre de vie et proximité Ruelle Flament

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Guines à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 545 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 572 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 142 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 133 mètres

Rues à proximité :

Place du Maréchal Foch

Rue Massenet

Rue du Marechal Joffre

Le parc immobilier Ruelle Flament

Ruelle Flament est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 2743 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ruelle Flament

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Flament, classées par tranches de numéros.

2 Ruelle Flament, 62340 Guînes

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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au Ruelle Flament à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 895 € (5 %)