3 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 t mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2015,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 485 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Place du Maréchal Foch se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Maréchal Foch par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Maréchal Foch se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place du Maréchal Foch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 3 Place du Maréchal Foch à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
