32 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°34 et du 6.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 506 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 185 mètres
Ventes au 32 Place du Maréchal Foch
Les 2 ventes au 32 Place du Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 32 Place du Maréchal Foch se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Maréchal Foch par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Maréchal Foch se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Guînes et -30.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
