7 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°7 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 7 Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 490 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 7 Place du Maréchal Foch se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Maréchal Foch par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Maréchal Foch se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Guînes et -25.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
