9 bis Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 014 €

de 802 € à 1 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 bis Place du Maréchal Foch, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 500 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 527 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 134 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 120 mètres

Ventes au 9 bis Place du Maréchal Foch

Les 0 ventes au 9 bis Place du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Place du Maréchal Foch dans son marché local

Prix du 9 bis Place du Maréchal Foch par rapport à la voie

Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 9 bis Place du Maréchal Foch se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Place du Maréchal Foch par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place du Maréchal Foch se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Guînes et -44.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 62340 Guînes(1,236 €)

Rue Joseph, 62340 Guînes(1,257 €)

Ruelle Flament, 62340 Guînes(1,033 €)

Rue du Tonkin, 62340 Guînes(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Place du Maréchal Foch

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place du Maréchal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.