13 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Hames Boucres, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 841 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Hames Boucres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Hames Boucres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Hames Boucres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Hames Boucres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Hames Boucres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Hames Boucres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Hames Boucres dans son marché local
Prix du 13 Route d'Hames Boucres par rapport à la voie
Sur Route d'Hames Boucres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 13 Route d'Hames Boucres se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Hames Boucres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Hames Boucres se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
