9 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Hames Boucres, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°11 et du 5.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 807 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Hames Boucres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Hames Boucres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Hames Boucres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Hames Boucres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Hames Boucres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Hames Boucres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Hames Boucres dans son marché local
Prix du 9 Route d'Hames Boucres par rapport à la voie
Sur Route d'Hames Boucres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Route d'Hames Boucres se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Hames Boucres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Hames Boucres se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 1.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
