3 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 055 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bien Assise à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 718 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 655 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 659 mètres

Ventes au 3 Route d'Hames Boucres

Une vente a été recensée au 3 Route d'Hames Boucres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2021

231 500 €(2 823 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Route d'Hames Boucres, 62340 Guînes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route d'Hames Boucres(1 512€)

11 Route d'Hames Boucres(1 509€)

1 Lieu Dit le Grand Saint Blaise(1 517€)

5 Lieu Dit le Grand Saint Blaise(1 602€)

3 Lieu Dit le Grand Saint Blaise(1 514€)

9 Lieu Dit le Grand Saint Blaise(1 510€)

1 Rue du Maréchal Juin(1 519€)

3 Rue du Maréchal Juin(1 514€)

Prix du 3 Route d'Hames Boucres dans son marché local

Prix du 3 Route d'Hames Boucres par rapport à la voie

Sur Route d'Hames Boucres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Route d'Hames Boucres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route d'Hames Boucres par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Hames Boucres se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -17.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit le Grand Saint Blaise, 62340 Guînes(1,541 €)

Lieu Dit le Petit Saint Blaise, 62340 Guînes(1,468 €)

Rue du Maréchal Juin, 62340 Guînes(1,307 €)

Rue Rene Fontaine, 62340 Guînes(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route d'Hames Boucres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route d'Hames Boucres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.