21 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 276 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 336 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 21 Rue de l'Eglise se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Eglise se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Guînes et -15.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
