28 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de l'Eglise, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 281 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 28 Rue de l'Eglise se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Eglise par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Eglise se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
