1 Rue de l’Etoile, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de l’Etoile, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 517 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 201 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Etoile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 1 Rue de l’Etoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Etoile par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Etoile se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Guînes et -33.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 1 Rue de l’Etoile à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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