3 Rue de l’Etoile, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Etoile, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l’Etoile, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Guines à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 523 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Rue de l’Etoile se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Etoile par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Etoile se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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