1 bis Rue de la Lancerie, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Lancerie, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 ter et du 0.2 % à celui du n°2.
À propos du 1 bis Rue de la Lancerie, 62340 Guînes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 423 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 300 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Lancerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Lancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Lancerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Lancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Lancerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Lancerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 bis Rue de la Lancerie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Lancerie par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Lancerie se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Guînes et -13.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.5 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
