10 Rue de la Liberté, 62340 Guînes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Liberté, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bien Assise à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 451 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 525 mètres
Ventes au 10 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 10 Rue de la Liberté se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Liberté par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Liberté se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 3.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 10 Rue de la Liberté à Guînes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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