4 Rue de la Paix, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de la Paix, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 415 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 471 mètres
Ventes au 4 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -0.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
