Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 bis Rue de Leulingues, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 ter et de 0.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Leulingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Leulingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 15 bis Rue de Leulingues se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de Leulingues se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Guînes et -33.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue de Leulingues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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