17 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Leulingues, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 12.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 17 Rue de Leulingues, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Du Drap D'or à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 585 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 584 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 867 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Leulingues
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Leulingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Leulingues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Leulingues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Leulingues dans son marché local
Prix du 17 Rue de Leulingues par rapport à la voie
Sur Rue de Leulingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 17 Rue de Leulingues se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Leulingues par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Leulingues se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Guînes et -14.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
