Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue de Leulingues, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°19 et de 13.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Leulingues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Leulingues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 21 Rue de Leulingues se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leulingues se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Guînes et -23.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Leulingues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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