4 Rue des Collines, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Collines, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et de 1.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Collines, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 489 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Rue des Collines se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Collines par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Collines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -18.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Collines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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